1 2 3 4 dsc00915 dsc00922 dsc00923 dsc00927 dsc00929 dsc00936 dsc00940 dsc00942 jsf48641 jsf48631 jsf48591 jsf48711 jsf48721 jsf48701 jsf48581 dsc00945
27 foto's beschikbaar

Te koop: Gewoon een machtig huis. Perfect gebouwd.

Adres: Vastenow 185, 7885 AR Nieuw-Dordrecht
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 485 m²
Aanvaarding In overleg
€ 489.000,- k.k.

Algemeen

Aan een rustige weg In Nieuw Dordrecht staat deze villa te koop. Vlakbij de A 37 en op 10 autominuten van het centrum van Emmen en met diverse voorzieningen in de nabijheid.

De woning, bouwjaar 2007, is gebouwd vanuit de filosofie dat een huis wel volume mag hebben maar niet dominant aanwezig moet zijn, comfort moet hebben en zoveel mogelijk onderhoudsvrij.

De architect heeft zich op een uit... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00014
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2015
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 485 m²
Woonkameroppervlakte 153,6 m²
Keukenoppervlakte 76 m²
Inhoud 1.050 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan een rustige weg In Nieuw Dordrecht staat deze villa te koop. Vlakbij de A 37 en op 10 autominuten van het centrum van Emmen en met diverse voorzieningen in de nabijheid.

De woning, bouwjaar 2007, is gebouwd vanuit de filosofie dat een huis wel volume mag hebben maar niet dominant aanwezig moet zijn, comfort moet hebben en zoveel mogelijk onderhoudsvrij.

De architect heeft zich op een uitstekende wijze van zijn taak gekweten. Het huis is waard om ontdekt te worden.
Bij het ontwerpen van deze woning heeft de architect er naar gestreefd om slapen, baden en wonen op de begane grond te realiseren terwijl dit op de eerste verdieping ook tot de mogelijkheden kan behoren.
De indeling van het huis laat zien dat een fors huis toch speels ingedeeld kan zijn.
De combinatie van de kleuren (oud Elst) de vormgeving van de kozijnen en de rieten dakbedekking, maakt het tot een uitstekende harmonie.

Indeling begane grond;
Entree, hal, toilet, links een slaapkamer, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, spiegelkast en douche,
Rechts ingang tot de woonkamer met tuinkamer. De woonkeuken sluit aan op de woonkamer. Vanuit de tuinkamer is er een schitterend uitzicht over de tuin en het daarachter gelegen landbouwgebied. De tuinkamer biedt toegang tot het overdekte terras.
De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken met diverse inbouwappartuur en een Boretti gasfornuis met dubbele oven.
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar een tweede keuken is geplaatst.

Op de eerste verdieping bevinden zich behalve vier royale (slaap)kamers, waarvan twee met een grote inloopkast, ook een badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met spiegelkast, douche en whirlpool. Alle kamers hebben veel lichtinval.
In één van de kamers bevindt zich een vast trap naar de zolder. Deze ruime zolder is afgewerkt en biedt diverse mogelijkheden.

Algemeen;
De trap in de hal is van Frans eiken. De vloer op de begane grond is voorzien van 'oud-italiaanse' plavuizen. Uiteraard is er vloerverwarming toegepast. Tevens is in de woonkamer een inzethaard(gas) geplaatst. De vloer op de eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat in lichte kleurstelling.
De gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en roedeverdeling. Het enige houtwerk bevindt zich aan de buitenkant van de woning. Vanwege de uitstekende isolatie en de warmte-terugwininstallatie zijn de stookkosten aan de lage kant.

Overige verdiepingen

Over de gehele woning bevindt zich een zolder. Deze zolder bied veel mogelijkheden. Het realiseren van een kamer(s) zou kunnen maar wat dacht u van het opzetten van een modelspoorbaan.

Recent bekeken